Cómo funcionan las hipotecas

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Hipotecas: Préstamos habitacionales en línea

diciembre 16, 2008

por el Equipo de encontrandoDulcinea

Comprar su primera casa es un hito importante en la vida de toda persona. Pero incluso si es su quinta compra habitacional, la jerga financiera y aparentemente interminable papeleo involucrados en la obtención de una hipoteca puede eclipsar la emoción de poseer un nuevo hogar. La Red puede ofrecerle recursos que le ayudarán a entender lo que es una hipoteca y cómo funciona; decidir qué tipo de hipoteca le conviene, encontrar un prestamista confiable e incluso entender lo que ocurre luego de obtener su préstamo. Haga clic aquí para una versión en inglés de esta guía.

Cómo funcionan las hipotecas

Sería ideal si conseguir una hipoteca fuera tan simple como pedirla y recibir un cheque a vuelta de correo. Pero los prestamistas no entregan cientos de miles de dólares con tanta facilidad; tendrá que llenar mucho papeleo financiero, pasar días y semanas esperando una respuesta e incluso someter su nuevo hogar a varias inspecciones. Para asegurarse de no verse sorprendido(a) por lo que deberá hacer para conseguir un préstamo habitacional, tómese un tiempo para leer algunos sitios Web que le explicarán el proceso.

Elaboraciones de Dulcinea

Muchos sitios que ofrecen hipotecas proveen también revisiones paso a paso del proceso. Si no tiene claros los detalles del progreso de su hipoteca, revise el sitio Web de su prestamista.

Para leer acerca de los desarrollos en el mundo de las hipotecas, visite RealEstateJournal.com, una excelente fuente de noticias para información relacionada con el mundo inmobiliario y parte del Wall Street Journal.

¿No ha encontrado aun la casa de sus sueños? Revise la Home Guide (Guía de Casas) de findingDulcinea para encontrar consejos sobre dónde buscar.

Selecciones de Dulcinea

Cómo funcionan las hipotecas…

RealEstateABC ofrece explicaciones cortas y sencillas del funcionamiento del sistema hipotecario, incluyendo de dónde exactamente proviene el dinero para las hipotecas. Este sitio tiene además un glosario de términos hipotecarios fácil de navegar.

Bankrate.com tiene una serie titulada “Mortgage Basics” (“Básicos de hipotecas”) que explica el funcionamiento de una hipoteca, qué formularios deberá llenar, cómo se calculan sus pagos hipotecarios y qué puede ocurrir una vez finalizada la hipoteca.

The Motley Fool tiene un artículo llamado “Finance Your Home” (“Financie su hogar”) con explicaciones útiles (y divertidas) del proceso hipotecario. Luego de leerlo, sabrá la diferencia entre utilizar fondos de un agente hipotecario o de un banco, y entre una hipoteca de tarifa fija o una ARM. Este artículo le explicará además dónde buscar préstamos y le ayudara a entender terminología hipotecaria.

The Mortgage Professor es un sitio Web escrito por Jack M. Guttentag, Profesor Emerito en Finanzas de la Universidad de Pennsylvania. El poco atractivo diseño del sitio es balanceado por la cantidad de buena información que ofrece. Aquí podrá encontrar artículos para ayudarle a prepararse para la compra de una casa, herramientas para ayudarle a calcular lo que puede comprar y comparar hipotecas, respuestas a preguntas sobre comprar (o construir) una casa e incluso errores que puede evitar cometer. Si no sabe mucho sobre ciertos temas relacionados con hipotecas (tales como ARMs o hipotecas basadas únicamente en intereses) intente tomar una de las tutorías hipotecarias.

Para una visión general de los costos asociados con una hipoteca…

The Federal Reserve Board tiene un folleto en línea titulado “A Consumer’s Guide to Mortgage Settlement Costs” (“Guía del Consumidor a los Costos de un Acuerdo Hipotecarios”) que explica los costos relacionados con la hipotecas y los costos adicionales del prestamista. Esta guía cubre también costos estimados y costos asociados con la transferencia de propiedad, y ofrece también un formulario para los costos del acuerdo.

Investopedia tiene una guía sobre “Mortgage Basics” (“Elementos básicos de las hipotecas”) con una sección sobre costos. Aquí aprenderá sobre los mayores costos en los que incurrirá al solicitar una hipoteca, y sabrá qué deberá pagar inmediatamente y al cerrar el acuerdo.

Escogiendo la hipoteca correcta

Escoger el tipo de hipoteca correcto puede ser tan importante como escoger la casa correcta. En vez de llegar sin preparación a una institución de préstamos y dejarles ser su guía a través de su proceso hipotecario, tome la iniciativa investigando en línea sobre los distintos tipos de hipotecas y enterándose usted mismo(a) de las opciones disponibles. Los sitios Web en esta sección le ayudarán a decidir cuándo pedir prestado y cómo pedirlo ofreciendo información imparcial y fácil de entender.

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Los dos tipos de hipotecas básicos son las hipotecas de tasa fija y tasa ajustable. Una hipoteca de tasa fija tiene una tasa de interés que se fija al momento de pedir el préstamo y que no cambia durante la duración de éste. Las hipotecas de tasa ajustable tienen tasas de interés que pueden subir o bajar de acuerdo con los cambios en las tasa de interés federales.

Existen muchas versiones diferentes de estos dos tipos de hipotecas. Para información adicional sobre los diferentes tipos de hipotecas visite los sitios listados a continuación o intente buscar una definición a través de un motor de búsqueda, como por ejemplo ingresando: “definición: hipoteca globo.”

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Para calcular cuánto puede pedir prestado…

Mortgage-calc tiene casi todas las calculadoras financieras que puede necesitar: hipotecas, amortización, consolidación de deudas, refinanciamiento hipotecario y muchas otras. Este sitio incluso tiene una calculadora que le dice cuánto tiempo le tomará convertirse en millonario(a).

CNNMoney tiene calculadoras de bienes raíces que le ayudan a decidir cuanto puede permitirse y cuál será el monto de sus pagos mensuales, además de una calculadora del costo de vida.

Para ayudarle a escoger el tipo de hipoteca correcto…

RealEstate.com tiene un centro financiero con útiles artículos y guías (de quickenloans.com). Aquí podrá encontrar tasa hipotecarias, calculadoras hipotecarias y artículos tales como “How To Choose the Right Loan” (“Cómo escoger el préstamo adecuado”). Este sitio está afiliado a Lending Tree.

MSN Money ofrece consejos y artículos que pueden ayudarle al momento de considerar su hipoteca. En la sección de “Home financing” (“Financiamiento del hogar”) encontrara datos tales como “8 big mortgage mistakes to avoid” (“8 errores hipotecarios a evitar”) y “Don’t rush to pay off that mortgage” (“No se precipite en el pago de su hipoteca”).

The Federal Reserve Board tiene un folleto para ayudarle a entender el proceso hipotecario con una sección titulada “Where to Shop and What to Look For” (“Dónde comprar y qué buscar”) que le aconseja dónde comenzar a buscar un préstamo habitacional. El sitio sugiere que visite una institución bancaria primero, y discute consideraciones hipotecarias tales como las ARMs y la diferencia entre hipotecas convencionales e hipotecas aseguradas por el gobierno. The Federal Reserve Board también ofrece un manual para el consumidor sobre las hipotecas de tasa ajustable (ARMs) que explica cómo funcionan y lista algunas precauciones que debería considerar antes de conseguir una.

Para información sobre tasas y puntos…

Ginnie Mae ofrece una explicación concisa de lo que son las tasa y puntos y cómo afectan su hipoteca.

Postulando a un préstamo habitacional

Una vez que haya encontrado la casa de sus sueños querrá mudarse lo más pronto posible; algunas veces resulta útil conseguir la pre-aprobación de un préstamo para echar a andar el proceso aun antes de empezar a buscar casas. Antes de vagar de banco en banco (o de prestamista hipotecario en prestamista hipotecario) postulando a préstamos habitacionales, revise la información disponible en línea para obtener una visión general de lo que debería esperar del proceso hipotecario, para ayudarle a decidir que tipo de prestamista le conviene e incluso para encontrar las tasas de interés más bajas.

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Los préstamos de proveedores basados en Internet pueden tener tasas de interés más bajas que las de los bancos convencionales, ya que los proveedores que trabajan solamente en línea suelen tener costos generales más bajos.

Busque programas en su área que ofrezcan clases para compradores de casas primerizos, más de bajos intereses en sus préstamos. Muchas veces, las organizaciones gubernamentales y los bancos locales ofrecen tales programas.

La mayoría de los bancos ofrecen hipotecas. Revise el sitio Web de su banco para ver si puede conseguir una tarifa especial o costos de cierre reducidos por ser ya un cliente.

Muchos de los sitios en la sección “Cómo funcionan las hipotecas” de esta guía ofrecen calculadoras y otras herramientas para ayudarle en su búsqueda de préstamos. Algunos de estos sitios también proveen consejos sobre cómo escoger un agente o prestamista hipotecario.

Muchos prestamistas privados (tales como quickenloans.com, lendingtree.com o e-loan.com) ofrecen consejos y herramientas para ayudarle a escoger un préstamo o prestamista, pero debe tener en cuenta que el objetivo final de estos sitios es que usted se afilie a uno de sus programas de préstamo, por lo que probablemente se recomendarán a ellos mismos primero.

Lleve un registro de las tasas y costos que cada prestamista le entrega (usando una hoja de calculo Excel o incluso una hoja de papel); muchas veces una tasa de interés más baja, luego de los costos adicionales, puede terminar siendo menos conveniente que una tasa un poco más elevada pero con costos adicionales menores. Si calcula usted mismo(a), podrá comparar las diferentes ofertas y determinar cuál es realmente la mejor hipoteca para usted.

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Para ayudarle a comenzar el proceso…

Freddie Mac le guía a través del proceso de aplicación hipotecaria con su útil lista titulada “Steps in the Process” (“Pasos del proceso”) que incluye los documentos que encontrará en su camino. Freddie Mac fue creada por el Congreso en 1970 pero es hoy una compañía pública.

Ginnie Mae tiene una sección titulada “Homeownership 101” que le ayuda a determinar si está preparado(a) para comprar, cuánto dinero necesita para comenzar, cómo escoger una hipoteca y una explicación de las diferentes personas involucradas en el proceso hipotecario. Ginnie Mae es una compañía apoyada por el gobierno que garantiza el pago a los inversores por algunas garantías basadas en hipotecas.

RealEstateABC tiene una “Mortgage Guide” (“Guía de Hipotecas”) que le ofrece recursos tales como una lista de elementos necesarios al momento de postular a un préstamo y artículos como el titulado “What is Missing in Mortgage Ads on Television?” (“¿Qué falta en los avisos televisivos sobre hipotecas?”). El índice de esta guía tiene bastante texto, pero si se toma el tiempo de revisarlo seguramente encontrará uno o dos artículos útiles.

Para saber cómo se determina su puntaje de crédito…

Privacy Rights Clearinghouse tiene un articulo titulado “Your Credit Score: How It All Adds Up” (“Su puntaje de crédito: cómo se calcula”) que le explica sus derechos en cuanto a su puntaje de crédito, cómo se determina su puntaje y ofrece consejos para mejorarlo.

Para ayudarle a escoger un prestamista…

The Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) tiene un folleto en línea titulado “Looking for the Best Mortgage” (“Buscando la mejor hipoteca”) que le guiará a través del proceso de recolección de costos e información de tarifas de múltiples proveedores. El sitio ofrece un breve glosario de términos, explica los préstamos justos, entrega recursos para informarse sobre su puntaje de crédito e incluso tiene una “mortgage shopping worksheet” (“formulario para la elección de hipotecas”) que le permite comparar diferentes opciones hipotecarias.

GovLoans.gov es un portal de información sobre préstamos gubernamentales y oportunidades para encontrar opciones habitacionales a su alcance. Este sitio es especialmente útil para personas con pocos ingresos o para quienes son veteranos, Nativos Americanos, viven en áreas rurales o han sufrido por desastres naturales.

BanxCorp ofrece una lista de tasas hipotecarias en cada uno de los 50 estados. Elija el tipo de préstamo, su ubicación y el termino del préstamo para obtener una cuota de un prestamista y las tasas promedio para su estado.

HSH Associates le ayuda a comparar las tasas de los prestamistas en su área. Elija su tipo de préstamo (entre “buen crédito” y “mal crédito”) y el sitio le enviará a una página con los prestamistas cercanos. Seleccione el nombre de un prestamista para revisar sus tasas actuales.

Para entender la diferencia entre un banco y un agente hipotecario…

Bankrate tiene un artículo titulado “Banker or broker – which is better for your mortgage?” (“Banquero o agente hipotecario - ¿cuál es mejor para su hipoteca?”) que le ayuda a determinar qué tipo de prestamista le conviene más como comprador.

Para encontrar un prestamista…

The National Association of Mortgage Brokers tiene un directorio navegable de prestamistas certificados. Explórelo ingresando su estado y ciudad (o busque a un prestamista por nombre). Si no sabe con seguridad el significado de las diferentes certificaciones, revise la página de certificados para informarse mejor.

Para organizaciones que aseguran las práctica de préstamos justos…

The Federal Reserve Board ofrece artículos sobre prácticas de préstamos justos e hipotecas tales como “Interest-Only Mortgage Payment and Payment-Option ARMs: Are They For You?” (“Pagos de hipotecas basadas en intereses y de tasas ajustables: ¿Son para usted?”) y “Home Mortgages: Understanding the Process and Your Right to Fair Lending” (“Hipotecas habitacionales: Entendiendo el proceso y su derecho a un préstamo justo”). Desplácese hacia abajo en la página para encontrarlos.

The Center for Responsable Lending (Centro de Préstamos Responsables) fue desarrollado para evitar las prácticas opresivas de préstamos. En su “Mortgage Lending Toolkit” (“Herramientas para préstamos hipotecarios”) encontrará datos y cifras sobre hipotecas e información sobre cómo reconocer un préstamo opresivo.

The U.S. Department of Housing and Urban Development (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos) tiene un articulo titulado “Don’t be a Victim of Loan Fraud” (“No sea víctima de un préstamo fraudulento”) que explica lo que es un préstamo opresivo, ofrece consejos sobre cómo ser un consumidor inteligente y expone algunas tácticas comunes utilizadas por prestamistas opresivos.

The Better Business Bureau ofrece un informe de confiabilidad para cada compañía que escoja cuando ingresa el nombre de la compañía en su herramienta de búsqueda. Este informe de confiabilidad le permite saber de cualquier reclamo que haya sido hecho con el BBB.

Luego de la aprobación hipotecaria: cambios de prestamista, ejecuciones hipotecarias y exenciones tributarias

Una vez que termine todo el papeleo involucrado en la obtención de su hipoteca, puede finalmente disfrutar de su nueva casa, ¿verdad? Bueno, hay una serie de cosas que pueden ocurrir luego de cerrar su acuerdo hipotecario: puede aprovechar las exenciones tributarias de los intereses, su hipoteca puede ser vendida a otro prestamista, puede refinanciar, y si se salta suficientes pagos puede incurrir en “foreclosures” o ejecuciones de hipotecas, Para asegurarse de estar preparado(a) para todas estas posibilidades, hemos seleccionado una colección de sitios Web que le explicarán y asistirán con cualquiera de estos asuntos.

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Discuta asuntos tales como ejecuciones hipotecarias y prepagos con su prestamista antes de cerrar su acuerdo hipotecario para saber si tendrá alguna multa por pagos tardíos (o algunas veces tempranos).

Ocasionalmente, luego de una ejecución hipotecaria, puede recibir un reembolso del principal que pagó. Revise con su prestamista para saber si esto se aplica en su caso.

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Si su hipoteca es vendida a otro prestamista…

Bankrate.com tiene una sección titulada “Mortgage Basics” (“Elementos básicos de las hipotecas”) que ofrece un capitulo sobre lo que ocurre luego del cierre de un acuerdo hipotecario. Aquí podrá informarse sobre lo que ocurre cuando su proveedor hipotecario vende su hipoteca, por qué sus pagos pueden cambiar e información sobre refinanciamiento y prepago.

Para información sobre exenciones tributarias asociadas con su hipoteca…

The Internal Revenue Service tiene una página de preguntas y respuestas que le informa sobre qué partes de sus pagos hipotecarios puede potencialmente descontar en su devolución de impuestos.

Para información sobre ejecuciones hipotecarias…

Dessen, Moses & Rossitto ofrece una breve definición del proceso de ejecuciones hipotecarias seguida de una página de preguntas y respuestas sobre lo que debería esperar de él. Aun cuando este sitio le advierte que obtener consejo profesional es la mejor opción para lidiar con circunstancias individuales, puede utilizar el sitio como un buen lugar para comenzar si no sabe con seguridad lo que son las ejecuciones hipotecarias. La lista de enlaces en la parte inferior de la página puede también resultar útil si está buscando información adicional.

The U.S. Department of Housing and Urban Development (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos) ha compilado una lista de preguntas y respuestas útil para entender el proceso de ejecución hipotecaria y cómo prevenirlo. Lea la página para encontrar consejos para lidiar con una ejecución hipotecaria inminente, números a los cuales llamar para pedir ayuda y asesoría y una primera mirada a algunas de sus posibles opciones.

The Legal Assistance Resource Center of Connecticut (Centro de Recursos de Asistencia Legal de Connecticut) también explica el proceso de ejecución hipotecaria pero incluye además una útil sección sobre pasos específicos a lo largo del camino. Revise los documentos de ejemplo para familiarizarse con los tipos de reclamos y mociones.

¿Quién sabía?

WhatHappensNow tiene un modelo de inventario de objetos que probablemente tiene en su hogar para ayudarle a monitorear lo que tiene en cada habitación. Esto puede serle útil en caso de incendios, robos o desastres naturales.

Deudas de garantía hipotecaria

No es siempre posible planear para sus necesidades financieras futuras. Una forma de acceder a crédito rápido es usando la garantía hipotecaria de su casa para conseguir un préstamo o una línea de crédito. Existen varias maneras de utilizar su garantía hipotecaria para conseguir liquidez financiera inmediata; revise los siguientes sitios Web para determinar si las deudas de garantía hipotecaria son su mejor opción para conseguir fondos adicionales.

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La garantía hipotecaria se refiere al valor de su casa menos cualquier deuda sobresaliente. Por ejemplo, si compró su casa por $100,000 y luego de 10 años aun debía $50,000 de su hipoteca pero su casa ahora había subido de valor a $150,000, aun tendría $100,000 en garantía (valor total de $150,000 – deuda de $50,000 = $100,000 de garantía). Usualmente, los prestamistas le permitirán pedir prestamos de hasta el 80% del valor de su casa.

Las deudas de garantía hipotecaria crecen cuando usa la garantía que ha ganado sobre su casa como colateral para obtener un préstamo o línea de crédito.

HELOC es una abreviación común para “home equity line of credit (“línea de crédito de garantía hipotecaria”).

Los préstamos de garantía hipotecaria son a veces denominados “segundas hipotecas”. Sin embargo, estos préstamos no son el único tipo de segunda hipoteca; algunas personas inicialmente consiguen más de una hipoteca para cubrir el costo de la casa.

La mayoría de los bancos y prestamistas hipotecarios ofrecen préstamos de garantía hipotecaria; revise el sitio Web de su prestamista para averiguar si ofrece este tipo de préstamos.

Antes de postular a cualquier préstamo o línea de crédito de garantía hipotecaria a través de un prestamista en línea, asegúrese de revisar su credibilidad a través de una organización que monitoree las practicas de préstamo justo. En la sección “Postulando a un préstamo habitacional” de esta guía ofrecemos una lista de estos sitios.

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Para información sobre los préstamos de garantía hipotecaria…

Bankrate tiene una sección sobre garantía hipotecaria que ofrece casi todo lo quiera saber sobre los préstamos o líneas de crédito de garantía hipotecaria. La sección “Home Equity Basics” (“Elementos básicos de las garantías hipotecarias”) es especialmente útil para principiantes, ya que explica lo que es el garantía hipotecaria, cómo postular a un préstamo o línea de crédito y las cosas que debe considerar. La calculadora de préstamo de garantía hipotecaria versus línea de crédito de garantía hipotecaria le ayudará a determinar cuál opción le conviene más.

eHow ofrece un articulo titulado “How to Get a Second Mortgage on Your Home” (“Cómo conseguir una segunda hipoteca para su casa”) que entrega una breve visión general de los pasos necesarios en la obtención de un préstamo de garantía hipotecaria. Al final del articulo encontrará una serie de consejos y precauciones a considerar respecto a este tipo de préstamo.

Para información sobre una línea de crédito de garantía hipotecaria…

The Federal Reserve Board tiene un manual para el consumidor sobre las líneas de crédito de garantía hipotecaria. Esta guía incluye información tal como qué buscar en un plan de garantía hipotecaria, los costos asociados con una línea de crédito de garantía hipotecaria, opciones de repago y una comparación entre líneas de crédito y segundas hipotecas.

Cómo funcionan las hipotecas en reversa

Las hipotecas en reversa son casi como tomar un avance de la venta de su casa; cuando consigue una hipoteca regular gana garantías y pierde deudas a medida en que va pagando, pero una hipoteca en reversa quita garantías a medida que recolecta dinero.

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Una hipoteca en reversa es una forma de obtener dinero en base al valor de la casa que posee, y decrecerá las garantías que ha ganado sobre su casa. Algunas veces existen requerimientos de edad para poder conseguir una hipoteca en reversa.

Sea cuidadoso(a) antes de involucrarse en un contrato de hipoteca en reversa con cualquier prestamista de la Red. Revise el sitio Web del Better Business Bureau para encontrar una evaluación de la compañía (y posibles reclamos) antes de entrar en cualquier acuerdo de hipoteca en reversa.

Selecciones de Dulcinea

Reverse.org tiene explicaciones rápidas y sencillas de las hipotecas en reversa y cómo funcionan (por ejemplo, cuánto puede pedir prestado y cómo puede pagarlo). Este sitio no ha sido actualizado en 10 años, pero lo incluimos por su exhaustiva sección de preguntas y respuestas.

AARP tiene una sección sobre hipotecas en reversa que entrega una visión general básica de lo que son, cómo funcionan, quiénes califican para una hipoteca en reversa federalmente asegurada, cómo seleccionar un prestamista y otros útiles artículos. AARP también ofrece una calculadora de hipotecas en reversa que le permite averiguar cuánto dinero podría obtener a través de este método.

The California Department of Real Estate (Departamento de Bienes Raíces de California) ofrece un documento titulado “Reverse Mortgages – Is One Right for You?” (“Hipotecas en reversa - ¿Le convienen?”) que entrega una visión general de lo que es una hipoteca en reversa y de los tipos de hipotecas en reversa disponibles para propietarios. Además de la información seccionada y fácil de acceder dentro del texto, la parte más útil de este sitio Web son los enlaces a otros recursos relacionados con hipotecas en reversa ubicados en la parte inferior de la página.

The Federal Trade Commission ofrece una guía de precauciones para que los consumidores revisen antes de entrar en un acuerdo de hipoteca en reversa. Este sitio incluye también recursos para propietarios que sienten que han sido víctimas de un acuerdo de hipoteca en reversa fraudulento.

Noticias de hipotecas y bienes raíces

Si quiere mantenerse al tanto de las tendencias del mercado o leer lo que otros opinan sobre tasas hipotecarias o precios inmobiliarios, revise las publicaciones y blogs sobre hipotecas y bienes raíces disponibles en línea.

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Si tiene una publicación especializada en bienes raíces o prestamos habitacionales que usualmente lee en forma impresa, busque la versión en línea ingresando el nombre de la publicación en un motor de búsqueda o simplemente añadiendo “.com” al nombre.

Si está buscando propiedades o hipotecas en su área local, busque la versión en línea de su periódico local y revise si éste tiene una sección de bienes raíces que pueda otorgarle más información de la que encontrará en publicaciones nacionales. Es posible también encontrar listados de prestamistas hipotecarios locales en estas publicaciones.

Selecciones de Dulcinea

RealEstateJournal.com es una división de The Wall Street Journal que se concentra en bienes raíces. Aquí podrá encontrar información sobre compra y venta de casas, mejoras y construcciones en su casa actual e incluso jardinería y diseño de exteriores. Utilice esta exhaustiva publicación en línea para informarse sobre bienes raíces o para publicar y explorar listados de bienes raíces.

Realty Times es una fuente de consejos y datos para utilizar el mercado de bienes raíces a su favor. Revise la sección “Local Market Conditions” para encontrar información especifica sobre tendencias y tasas del mercado, y luego visite la sección “News and Advice” del sitio para utilizar esta información en forma ventajosa. Si esta información le resulta útil y desea informarse mejor, inscríbase para recibir el boletín.

The Mortgage Reports blog es la crónica (casi) diaria de Dan Green, un Especialista Planeador de Hipotecas Certificado. Aquí, el autor revisa e interpreta los últimos hechos en el mundo de las hipotecas. Aun cuando el mantener sus conocimientos hipotecarios al día requiere de ciertos conocimientos base, este blog navegable enseña una serie de conceptos a través de útiles analogías, tal como el autor hace con sus propios clientes.

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