Postulando a un préstamo habitacional

préstamo habitacional, hipoteca

Hipotecas: Préstamos habitacionales en línea

diciembre 16, 2008
por el Equipo de encontrandoDulcinea
Comprar su primera casa es un hito importante en la vida de toda persona. Pero incluso si es su quinta compra habitacional, la jerga financiera y aparentemente interminable papeleo involucrados en la obtención de una hipoteca puede eclipsar la emoción de poseer un nuevo hogar. La Red puede ofrecerle recursos que le ayudarán a entender lo que es una hipoteca y cómo funciona; decidir qué tipo de hipoteca le conviene, encontrar un prestamista confiable e incluso entender lo que ocurre luego de obtener su préstamo. Haga clic aquí para una versión en inglés de esta guía.
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Postulando a un préstamo habitacional

Una vez que haya encontrado la casa de sus sueños querrá mudarse lo más pronto posible; algunas veces resulta útil conseguir la pre-aprobación de un préstamo para echar a andar el proceso aun antes de empezar a buscar casas. Antes de vagar de banco en banco (o de prestamista hipotecario en prestamista hipotecario) postulando a préstamos habitacionales, revise la información disponible en línea para obtener una visión general de lo que debería esperar del proceso hipotecario, para ayudarle a decidir que tipo de prestamista le conviene e incluso para encontrar las tasas de interés más bajas.

Elaboraciones de Dulcinea

  • Los préstamos de proveedores basados en Internet pueden tener tasas de interés más bajas que las de los bancos convencionales, ya que los proveedores que trabajan solamente en línea suelen tener costos generales más bajos.
  • Busque programas en su área que ofrezcan clases para compradores de casas primerizos, más de bajos intereses en sus préstamos. Muchas veces, las organizaciones gubernamentales y los bancos locales ofrecen tales programas.
  • La mayoría de los bancos ofrecen hipotecas. Revise el sitio Web de su banco para ver si puede conseguir una tarifa especial o costos de cierre reducidos por ser ya un cliente.
  • Muchos de los sitios en la sección “Cómo funcionan las hipotecas” de esta guía ofrecen calculadoras y otras herramientas para ayudarle en su búsqueda de préstamos. Algunos de estos sitios también proveen consejos sobre cómo escoger un agente o prestamista hipotecario.
  • Muchos prestamistas privados (tales como quickenloans.com, lendingtree.com o e-loan.com) ofrecen consejos y herramientas para ayudarle a escoger un préstamo o prestamista, pero debe tener en cuenta que el objetivo final de estos sitios es que usted se afilie a uno de sus programas de préstamo, por lo que probablemente se recomendarán a ellos mismos primero.
  • Lleve un registro de las tasas y costos que cada prestamista le entrega (usando una hoja de calculo Excel o incluso una hoja de papel); muchas veces una tasa de interés más baja, luego de los costos adicionales, puede terminar siendo menos conveniente que una tasa un poco más elevada pero con costos adicionales menores. Si calcula usted mismo(a), podrá comparar las diferentes ofertas y determinar cuál es realmente la mejor hipoteca para usted.

Selecciones de Dulcinea

Para ayudarle a comenzar el proceso… 
Para saber cómo se determina su puntaje de crédito…
Para ayudarle a escoger un prestamista…
Para entender la diferencia entre un banco y un agente hipotecario…
Para encontrar un prestamista…
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