Hipotecas: Préstamos habitacionales en línea
diciembre 16, 2008
por
el Equipo de encontrandoDulcinea
Comprar su primera casa es un hito importante en la vida de toda persona. Pero incluso si es su quinta compra habitacional, la jerga financiera y aparentemente interminable papeleo involucrados en la obtención de una hipoteca puede eclipsar la emoción de poseer un nuevo hogar. La Red puede ofrecerle recursos que le ayudarán a entender lo que es una hipoteca y cómo funciona; decidir qué tipo de hipoteca le conviene, encontrar un prestamista confiable e incluso entender lo que ocurre luego de obtener su préstamo.
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Una vez que termine todo el papeleo involucrado en la obtención de su hipoteca, puede finalmente disfrutar de su nueva casa, ¿verdad? Bueno, hay una serie de cosas que pueden ocurrir luego de cerrar su acuerdo hipotecario: puede aprovechar las exenciones tributarias de los intereses, su hipoteca puede ser vendida a otro prestamista, puede refinanciar, y si se salta suficientes pagos puede incurrir en “foreclosures” o ejecuciones de hipotecas, Para asegurarse de estar preparado(a) para todas estas posibilidades, hemos seleccionado una colección de sitios Web que le explicarán y asistirán con cualquiera de estos asuntos.
- Discuta asuntos tales como ejecuciones hipotecarias y prepagos con su prestamista antes de cerrar su acuerdo hipotecario para saber si tendrá alguna multa por pagos tardíos (o algunas veces tempranos).
- Ocasionalmente, luego de una ejecución hipotecaria, puede recibir un reembolso del principal que pagó. Revise con su prestamista para saber si esto se aplica en su caso.
Si su hipoteca es vendida a otro prestamista…
Bankrate.com
tiene una sección titulada “Mortgage Basics” (“Elementos básicos de las hipotecas”) que ofrece un capitulo sobre lo que ocurre luego del cierre de un acuerdo hipotecario. Aquí podrá informarse sobre lo que ocurre cuando su proveedor hipotecario vende su hipoteca, por qué sus pagos pueden cambiar e información sobre refinanciamiento y prepago.
Para información sobre exenciones tributarias asociadas con su hipoteca…
The Internal Revenue Service
tiene una página de preguntas y respuestas que le informa sobre qué partes de sus pagos hipotecarios puede potencialmente descontar en su devolución de impuestos.
Para información sobre ejecuciones hipotecarias…
Dessen, Moses & Rossitto
ofrece una breve definición del proceso de ejecuciones hipotecarias seguida de una página de preguntas y respuestas sobre lo que debería esperar de él. Aun cuando este sitio le advierte que obtener consejo profesional es la mejor opción para lidiar con circunstancias individuales, puede utilizar el sitio como un buen lugar para comenzar si no sabe con seguridad lo que son las ejecuciones hipotecarias. La lista de enlaces en la parte inferior de la página puede también resultar útil si está buscando información adicional.
The U.S. Department of Housing and Urban Development
(Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos) ha compilado una lista de preguntas y respuestas útil para entender el proceso de ejecución hipotecaria y cómo prevenirlo. Lea la página para encontrar consejos para lidiar con una ejecución hipotecaria inminente, números a los cuales llamar para pedir ayuda y asesoría y una primera mirada a algunas de sus posibles opciones.
The Legal Assistance Resource Center of Connecticut
(Centro de Recursos de Asistencia Legal de Connecticut) también explica el proceso de ejecución hipotecaria pero incluye además una útil sección sobre pasos específicos a lo largo del camino. Revise los documentos de ejemplo para familiarizarse con los tipos de reclamos y mociones.
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