Cómo funcionan las hipotecas en reversa

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Hipotecas: Préstamos habitacionales en línea

diciembre 16, 2008
por el Equipo de encontrandoDulcinea
Comprar su primera casa es un hito importante en la vida de toda persona. Pero incluso si es su quinta compra habitacional, la jerga financiera y aparentemente interminable papeleo involucrados en la obtención de una hipoteca puede eclipsar la emoción de poseer un nuevo hogar. La Red puede ofrecerle recursos que le ayudarán a entender lo que es una hipoteca y cómo funciona; decidir qué tipo de hipoteca le conviene, encontrar un prestamista confiable e incluso entender lo que ocurre luego de obtener su préstamo. Haga clic aquí para una versión en inglés de esta guía.
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Cómo funcionan las hipotecas en reversa

Las hipotecas en reversa son casi como tomar un avance de la venta de su casa; cuando consigue una hipoteca regular gana garantías y pierde deudas a medida en que va pagando, pero una hipoteca en reversa quita garantías a medida que recolecta dinero.

Elaboraciones de Dulcinea

  • Una hipoteca en reversa es una forma de obtener dinero en base al valor de la casa que posee, y decrecerá las garantías que ha ganado sobre su casa. Algunas veces existen requerimientos de edad para poder conseguir una hipoteca en reversa.
  • Sea cuidadoso(a) antes de involucrarse en un contrato de hipoteca en reversa con cualquier prestamista de la Red. Revise el sitio Web del Better Business Bureau para encontrar una evaluación de la compañía (y posibles reclamos) antes de entrar en cualquier acuerdo de hipoteca en reversa.

Selecciones de Dulcinea

Reverse.org tiene explicaciones rápidas y sencillas de las hipotecas en reversa y cómo funcionan (por ejemplo, cuánto puede pedir prestado y cómo puede pagarlo). Este sitio no ha sido actualizado en 10 años, pero lo incluimos por su exhaustiva sección de preguntas y respuestas.
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AARP tiene una sección sobre hipotecas en reversa que entrega una visión general básica de lo que son, cómo funcionan, quiénes califican para una hipoteca en reversa federalmente asegurada, cómo seleccionar un prestamista y otros útiles artículos. AARP también ofrece una calculadora de hipotecas en reversa que le permite averiguar cuánto dinero podría obtener a través de este método.
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The California Department of Real Estate (Departamento de Bienes Raíces de California) ofrece un documento titulado “Reverse Mortgages – Is One Right for You?” (“Hipotecas en reversa - ¿Le convienen?”) que entrega una visión general de lo que es una hipoteca en reversa y de los tipos de hipotecas en reversa disponibles para propietarios. Además de la información seccionada y fácil de acceder dentro del texto, la parte más útil de este sitio Web son los enlaces a otros recursos relacionados con hipotecas en reversa ubicados en la parte inferior de la página.
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The Federal Trade Commission ofrece una guía de precauciones para que los consumidores revisen antes de entrar en un acuerdo de hipoteca en reversa. Este sitio incluye también recursos para propietarios que sienten que han sido víctimas de un acuerdo de hipoteca en reversa fraudulento.
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